Site em fase de pré-lançamento

Termos e Condições

Última atualização - 20/02/2026
1. Introdução

Este website constitui uma fase de pré-lançamento, destinada a avaliar a pertinência e o potencial de adesão a uma plataforma desta natureza no mercado nacional. Concluída esta etapa de avaliação, caso se verifique pertinente, será realizado o lançamento oficial.

Os presentes Termos e Condições regulam o acesso e utilização do website www.upropertymarket.pt e dos serviços disponibilizados, pela UProperty Market, doravante designada por “Nós” ou “Plataforma”.

Ao utilizar este website, o Utilizador declara ter lido, compreendido e aceite os presentes Termos e Condições e a Política de Privacidade, que constitui parte integrante deste documento.

Se não concordar, não deverá continuar a utilizar o website.

2. Identificação do projeto

Por se encontrar em fase de pré-lançamento, de forma a poder ser avaliada a viabilidade de se tornar um negócio, por agora a UProperty Market designa-se como um projeto, após o lançamento oficial, serão aqui disponibilizados os dados oficiais da empresa.

3. Especificação da Plataforma

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O website www.upropertymarket.pt será uma plataforma digital para divulgação de imóveis, que permite aos utilizadores publicar, consultar e gerir anúncios de venda ou arrendamento de imóveis, agendar visitas e comunicar entre si, tudo num ambiente seguro e acessível apenas a utilizadores registados.

Utilizadores não registados poderão visualizar anúncios, mas não podem enviar mensagens nem aceder a qualquer outro tipo de funcionalidades, informações ou detalhes.

4. Condições de utilização

O acesso às áreas públicas é livre.O registo é obrigatório para funcionalidades como:

  • Publicar imóveis;
  • Contactar outros utilizadores;
  • Aceder ao chat interno;
  • Aceder à agenda para gerir visitas à(s) propriedade(s);
  • Aceder às restantes funcionalidades que estejam presentes ou que, futuramente, venham a estar presentes na plataforma.
5. Registo e conta de utilizador

Para se registar, o Utilizador deve fornecer informações verdadeiras, completas e atualizadas sob pena, de caso não o faça, mais tarde ser banido da plataforma. O Utilizador é responsável pela confidencialidade das suas credenciais e por todas as atividades realizadas na sua conta.

A conta é pessoal e intransmissível. A "UProperty Market" poderá encerrar contas inativas ou que apresentem comportamento suspeito, a qualquer momento, após aviso prévio e com efeitos imediatos após a data por nós definida.

6. Comunicação entre utilizadores

Toda a comunicação entre utilizadores será feita exclusivamente através do chat interno da plataforma. Não é permitido solicitar ou divulgar contactos pessoais (telefone, e-mail, redes sociais) fora do ambiente da plataforma, salvo por decisão voluntária e consciente das partes envolvidas.

A UProperty Market reserva-se o direito de moderar, suspender ou eliminar comunicações que violem as regras da Plataforma ou a legislação em vigor. Caso tal ocorra, os utilizadores responsáveis serão imediatamente notificados, podendo ser banidos em caso de reincidência.

7. Informações publicadas

O Utilizador é o único responsável pelas informações e imagens que publica. Ao submeter conteúdo, declara que:

  • Publicar imóveis;
  • Contactar outros utilizadores;
  • Aceder ao chat interno;
  • Aceder à agenda para gerir visitas à(s) propriedade(s);
  • Aceder às restantes funcionalidades que estejam presentes ou que, futuramente, venham a estar presentes na Plataforma.
8. Propriedade Intelectual

Todos os elementos do website — textos, logótipos, gráficos, design, software e base de dados — são propriedade da UProperty Market ou dos seus licenciadores. É proibida a reprodução, cópia, modificação ou distribuição de qualquer conteúdo sem autorização escrita da empresa.

9. Proteção de dados

A recolha e tratamento de dados pessoais são efetuados em conformidade com o Regulamento (UE) 2016/679 (RGPD) e a Lei n.º 58/2019.

Os detalhes sobre a recolha, finalidade e direitos dos titulares estão disponíveis na nossa Política de Privacidade, que o Utilizador deve ler atentamente antes de criar conta ou utilizar os nossos serviços.

A Plataforma utiliza cookies essenciais e cookies não essenciais para melhorar a experiência do utilizador, análise de desempenho e personalização de conteúdos. O Utilizador poderá gerir o seu consentimento para cookies não essenciais através do banner de cookies ou das definições disponíveis na Plataforma.

10. Limitação de Responsabilidade

A UProperty Market adota todas as medidas técnicas e organizativas necessárias para assegurar o bom funcionamento, a segurança e a fiabilidade da Plataforma, comprometendo-se a manter um ambiente controlado e protegido para todos os utilizadores. Ainda assim, reconhece-se que nenhum sistema é absolutamente infalível, sendo mantido um processo contínuo de monitorização e melhoria da segurança.

A UProperty Market, ou os seus representantes, não são responsáveis por:

  • Conteúdos publicados por utilizadores;
  • Negociações, contactos ou transações efetuadas entre utilizadores;
  • Danos resultantes da utilização ou impossibilidade de utilização da plataforma.

No entanto, faremos tudo o que estiver ao nosso alcance para, restringir ou bloquear:

  • Conteúdos que não se adquem à utilização da plataforma
  • Conteúdos que venham a verificar-se de natureza, duvidosa ou fraudulenta
  • Utilizadores quereiteradamente desrespeitem as normas de utilização da plataforma
11. Ligações externas

O website pode conter links para sites de terceiros. A UProperty Market não se responsabiliza pelo conteúdo, segurança ou políticas desses mesmos websites.

12. Alterações aos termos e conddições

A UPropery Market reserva-se o direito de alterar estes Termos e Condições a qualquer momento. As alterações entram em vigor a partir da sua publicação no website por isso recomenda-se a consulta periódica desta página, que terá sempre a data da última atualização efetuada.As alterações serão publicadas nesta página, com indicação da data de atualização.

13. Lei Aplicável e Resolução de Conflitos

Os presentes Termos regem-se pela lei portuguesa.Em caso de litígio, as partes comprometem-se a procurar uma solução amigável.

O consumidor pode ainda recorrer a uma Entidade de Resolução Alternativa de Litígios (RAL), conforme a Lei n.º 144/2015.Mais informações: https://www.cniacc.pt/

14. Contactos

Esta lista de contactos, seja de natureza geral ou de outra espécie, pode ser alterada a qualquer momento, sempre que a UProperty Market considere necessário: